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Checkliste: Ferienwohnung vermieten in Nidwalden

Möchten Sie Ihr Wohnobjekt als Ferienwohnung oder als Ferienhaus in der Region Nidwalden vermieten? Mit der folgenden Checkliste und hilfreichen Tipps werden Sie zum professionellen Vermieter.

Wie muss ich vorgehen?

1. Anmeldung

Sie sind verpflichtet, das betreffende Wohnobjekt als Ferienwohnung oder als Ferienhaus bei der Standortgemeinde anzumelden.

2. Gesetz

Gemäss Art. 16 und Art. 23 des Tourismusförderungsgesetz (TFG, NG 865.1), bezahlen Eigentümerinnen und Eigentümer von Zweitwohnungen, Ferienwohnungen und Ferienhäuser eine jährliche Tourismusabgabe. Dies gilt auch für über Airbnb vermietete Zimmer. Richtlinie zur Berechnung der Wohnfläche. Kontakt für Auskünfte: Volkswirtschaftsdirektion

3. Meldepflicht

Wer gewerbsmässig Gäste beherbergt sowie die Inhaber von Campingplätzen und Ferienwohnungen, haben von jedem Gast bei dessen Ankunft einen amtlichen Meldeschein ausfüllen zu lassen. Es sind nur Meldescheine des Kantons Nidwalden zugelassen. Diese sind bei der Kantonspolizei Nidwalden zu beziehen (1 Block zu CHF 8.00). Die Meldescheine sind wöchentlich der Kantonspolizei Nidwalden zuzuschicken. Die umschriebene Meldepflicht stützt sich auf die gesetzlichen Grundlagen. Kontakt für Auskünfte: Kantonspolizei Nidwalden

Links und Tipps

Digitale Gästekarte

Seit 15. Dezember 2019 ist die digitale Gästekarte im Einsatz. Die gedruckte Gästekarte ist nicht mehr verfügbar. Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.

Wer profitiert?
Mit der Gästekarte Nidwalden profitieren Übernachtungsgäste und Zweitwohnungsbesitzer während Ihres Aufenthalts in Nidwalden von vielfältigen Ermässigungen für Bergbahnen, Museen und Ausflüge in der Erlebnisregion Luzern-Vierwaldstättersee. Jetzt Gästekarte /Login bestellen.

Weshalb eine digitale Gästekarte?
Die Digitalisierung stellt den Schweizer Tourismus mit sich wandelnden Gästebedürfnissen vor neue Herausforderungen. Das Internet nimmt weiter an Bedeutung zu.
Die Stadt Luzern, Region Seetal, Sempachersee, Willisau, Weggis, Vitznau, Rigi und Schwyz haben die digitale Gästekarte bereits eingeführt. Aus diesem Grund hat auch Nidwalden Tourismus zusammen mit Luzern Tourismus und dem IT-Spezialisten arcade solutions ag aus Luzern die digitale Gästekarte Nidwalden entwickelt. Die zukünftige Gästekarte bringt gegenüber der heutigen Version wesentliche Vorteile.

Informationen
FAQ digitale Gästekarte
Präsentation Infoveranstaltung 27.08.19
Memo Online Portal TourX (Anleitung)

Google My Business Eintrag

Kennen Sie Google My Business? Mit diesem kostenlosen Eintrag werden Sie auf Google und GoogleMaps noch besser gefunden. 

Vorteile:

  • Position bei Google verbessern
  • Kategorie kann hinterlegt werden (z.B. Ferienwohnung)
  • Auf Google und GoogleMaps besser auffindbar
  • Interaktion mit Gästen, z.B. Beantworten Sie Rezensionen von Hotelgästen.
  • Möglichkeit eine Website kostenlos zu erstellen
  • kostenlos

Leitfaden für Unterkünfte
Googly My Business Account erstellen (Video)

Online buchbar sein

Dank Schnittstellen können Hotels und Ferienwohnungen direkt auf unserer Webseite gebucht werden. Registrieren Sie sich bei einem der folgenden Anbieter. Informieren Sie uns anschliessend, damit wir Sie auf nidwalden.com integrieren können.

Schnittstellen:

Telefonisch / per E-Mail oder per Verlinkung buchbar

Gerne erfassen wir Ihre Unterkunft auf www.nidwalden.com/ferienwohnungen (ohne Schnittstelle). Damit wir für Sie eine Detailseite erfassen können, bitten wir Sie das Formular auszufüllen.

Fotograf für Ferienwohnungen & -häuser

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Gute und attraktive Bilder können zu mehr Buchungen führen. Der Fotograf Samuel Büttler lichtet Ferienwohnungen & -häuser in der Region Nidwalden professionell ab.

Angebot für Nidwaldner Ferienwohnungen: 

  • 30 Minuten vor Ort
  • 2-3 Aufnahmen aussen
  • 3-4 Aufnahmen innen
  • 1-2 Aufnahmen Details (falls vorhanden)
  • Kosten rund CHF 300.-

Gerne können Sie mit ihm direkt einen Termin vereinbaren:
Samuel Büttler Photographie
Industriestrasse 4, 6060 Sarnen
infosamuelbuettler.ch
+41 41 660 13 64
+41 79 752 77 22

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Downloads & Wordvorlagen

Wordvorlagen vom Schweizer Tourismus Verband

  • Merkblatt Ferienwohnung & Gästezimmer (74 KB)
  • Richtlinie zur Berechnung der Wohnfläche (84 KB)
  • Ferienwohnungsliste Nidwalden (325 KB)